マンションの売れ残り

自分自身はマンションを買う金はとてもないのですが、ヤフーのニュースをスマホで見ていましたら、最近、自分の家の近くに建設されたマンションの広告が表示されていました。

スマホの GPS の機能から、スマホには自分が住んでいる地元の広告がよく表示されますね。
これって身近な店の広告が表示されて便利な機能ではありますが、個人情報がGoogleに筒抜けのような感じですね。

ちなみにそのマンションの広告、ちょっと興味本位でそのページを見てみましたら、そのマンションは去年の12月にオープンで、総戸数(こすう)が100戸で、現時点での販売個数が44戸になっていました。ということは売れたのは56戸です。

オープンして8ヶ月ぐらいですが、売れたのは半分ちょっとということです。マンションの業界には自分は全く知識がありませんが、オープンして結構月日が経つのに半分ちょっとしか売れていないというのはあまり売れ行きが良くないのではないかというのは分かります。

また家からは3 km ぐらい離れていますが、今年の2月に、自分の出勤している会社の近くに、やはりマンションがオープンしました。

そこのマンションは会社の近くということもあって、一週間に何回も、夜中にもそのマンションの横を通りかかります。

そのマンションは全部で40戸ということですが、いつ通りかかっても夜中に何回通りかかっても、結構広い駐車場に車がいつも5台しか停まっていません。自転車置き場にはいつも自転車は1台だけです。

マンション自体、上の方を見ても夜中でも明かりがついているのは5-6戸で、推定ですが40戸のうち、入っているのは5-6戸のようです。

オープンして半年で40戸のうち5-6戸というのも売れ行きが良くありませんね。

それからまた別の話ですが、自分の行っている会社のすごく近くに現在大きなマンションが建設中です。

建設中の垂れ幕を見ましたら全部で116戸となっていました。オープンは2021年つまり来年の3月ということです。そのマンションのホームページを見ましたら総戸数116戸の、現在販売数116戸で、オープンの7ヶ月前ではありますが、現時点ではまだ全然売れてはいないようです。

この三つ、すごく売れ行きが悪いのはなぜでしょうね。マンションだったら建設されたら建設されただけどんどん売れそうな気がするんですが。

ちなみに自分が今住んでいるのは、築40年くらい経った古い一軒家です。家賃6万円です。ですが月々の支払いが6万円で新築のマンションが買えるんだったらもちろんマンションの方がいいです。

毎月同じ金額を出すんだったら、古い賃貸に住んでいるよりも新築のマンションを買おうという人はたくさんいそうな気がします。

ですがここ最近のマンションが売れていないと言いましても、それは自分のごく身近な地域だけの話で、 他の地域のマンションのページを見ましたら、オープンの半年前でも戸数の大半が売れているところもありました。

コロナの影響で収入が減った人が全国的に多数いるとのことです。自分もその一人です。生活がぎりぎりぐらい給料が減りました。
家を買うといった大きな買い物をすることや、新しいローンを組むことが恐ろしくなった人が多くなってきたのでしょうか。

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